Audit énergétique : nouvelle année, nouvelles mesures - 15/01/2024
Audit énergétique : nouvelle année, nouvelles mesures
Dans le domaine du diagnostic immobilier, nouvelle année rime toujours avec nouvelles règlementations.
L'audit énergétique, instaurée au 1er avril 2023 ne déroge pas à cette règle.
En effet, un décret publié le 20 décembre 2023, vient modifier la donne, notamment au niveau des compétences des opérateurs proposant cette prestation.
Ainsi, le référentiel pour obtenir son attestation audit énergétique et donc continuer à pouvoir proposer sa réalisation comporte plusieurs points.
Il faudra tout d'abord obtenu se certification DPE depuis plus de 2 ans, avec une exception pour les auditeurs ayant obtenu leur attestation avant le 31/12/2023 et pouvant justifier d’une prorogation suite à un contrôle validé de leurs références.
La grille d'évaluation des contrôles de références a également évolué, impliquant une hausse de la note minimale et un changement de coefficient dans la notation des postes de contrôle.
Une formation continue est également mise en place et des contrôles dans le dispositif permanent seront exigés.
Ces nouvelles obligations peuvent avoir plusieurs répercutions pour le marché immobilier.
Déjà, le coût de cette prestation risque d'augmenter, pour inclure tous les frais annexes auxquels les auditeurs titulaires de cette attestation devront faire face.
Il existe également le risque d'une baisse d'auditeurs, suite à toutes les contraintes nouvellement arrivées, ce qui peut provoquer une moins grande réactivité pour ceux qui continuerons à proposer sa réalisation et qui devront absorber ceux qui auront fait le choix de ne plus la proposer.
En ce qui concerne notre cabinet, pas d'inquiétudes, nous sommes bien décidés à poursuivre les évolutions réglementaires dues à la transition écologique dont l'audit fait partis et nous comptons poursuivre notre développement en moyens humains pour respecter des délais qui n'impacteront pas la vente des biens immobiliers dont vous nous aurez confiez la réalisation des diagnostics.
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